现在的房价飞涨,所以不少朋友会选择购买二手房,但是二手房装修的时候比毛坯房多了拆改的环节,项目也比较多,像墙体拆改、地面拆改、卫浴拆改等等...,下面小编就为大家带来二手房重新装修流程,希望对大家有所帮助。
一、二手房重新装修流程
1、门窗拆除
二手房由于时间等其他原因容易出现门窗老化的现象,若是本身门窗材质比较坚固,你也刚好喜欢原来的款式,只需要重新涂漆即可焕然一新。但是门窗发生主体锈蚀、起皮、变形的状况,就必须得换新的了,除了不安全外,而且难以恢复原状。
2、墙地面拆除
墙皮用耐水腻子的话,铲掉比较困难,可以保留。若是需要重新粉刷,刚好墙面细小裂缝较多,建议首先用牛皮纸粘住,再用砂纸打磨后直接涂漆。在砸墙、地砖的过程当中,一定要避免碎片堵塞下水道。地板表层厚度需达到4mm才可翻新。在这里不建议局部翻新,容易导致造成地板间的新旧差异现象。
3、水路拆除
对于二手房来说水路管线都有存在不合理的布局以及被腐蚀的现象,因此需对水路进行彻底检查。如果管线存在已被淘汰的镀锌管,在施工中将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
4、电路拆除
如果发现电线老化、违章布线等现象,不能适应现代家庭在用电上的需求,因此在二手房装修时尽量重新改造布线。其次一定要多加插座,因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。
二、隐蔽工程施工
1、 防水施工
先刷一遍防水的涂料,晾干后再刷第二遍防水涂料,然后在铺上保护层,等彻底干燥后进行24小时闭水试验。
2、水路改造
更换水阀,然后水路开漕,尽量走暗管,安装新管道之前尽量先清理旧管道,改造完水路后,用打压机对水管再进行打压测试。
3、电路改造
对照设计图纸,根据线路走向弹线,开线盒、清理渣土,电管、线盒固定等等,最后封闭电槽,对强弱电进行验收测试。